2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市平野区
35.4万円/㎡
前年比-15.5%
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ウェリスリビオ平野
大阪府大阪市平野区背戸口一丁目
関西本線 / 平野駅 徒歩7分
2007年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 79.59㎡の場合
相場
3,900万円
49.0万円/㎡
3,056
3,619
4,182
4,745
AI査定結果
推定相場価格
3,900万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜4,182万円
45.5万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ウェリスリビオ平野
3,980万円（50.0万円/㎡）/ 3階 / 79.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 3,980万円 | 50.0万円 | 3階 | 79.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 3,080万円 | 48.2万円 | 3階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 3,680万円 | 57.4万円 | 12階 | 64.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 4,080万円 | 51.3万円 | 3階 | 79.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 4,280万円 | 53.8万円 | 14階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 4,180万円 | 52.5万円 | 3階 | 79.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,600万円 | 40.5万円 | 13階 | 64.14㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,780万円 | 43.4万円 | 3階 | 64.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/24 | 2,830万円 | 44.1万円 | 3階 | 64.12㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,980万円 | 50.0万円 | 79.59㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート平野 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅8分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/16 | アトレ平野パークトゥール 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/22 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2026/01/17 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2026/02/18 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 3,398万円 | 51.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市平野区では15.5%下落しています。
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