ウェリスリビオ平野

  • 大阪府大阪市平野区背戸口一丁目

  • / 平野駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
3,080万円
48.2万円/㎡
相場
3,149万円
49.3万円/㎡
2,369
2,889
3,409
3,929
AI査定結果
推定相場価格
3,149万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,889万円〜3,409万円
45.2万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ウェリスリビオ平野
3,080万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 63.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,080万円48.2万円3階 63.86㎡ 3LDK南
2024/09/072,600万円40.5万円13階 64.14㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ウェリスリビオ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅7分 3,080万円48.2万円63.86㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2024/11/22サンマンションアトレ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅9分 3,180万円47.4万円67.02㎡3LDK9階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/05/23エスリード平野
大阪市平野区西脇二丁目
平野駅6分 3,480万円45.5万円76.5㎡4LDK4階 / 15階建 南2004年96戸SRC
2025/06/23アールヴェール平野駅前
大阪市平野区平野宮町一丁目
平野駅3分 4,080万円53.9万円75.64㎡3LDK12階 / 14階建 南2003年50戸SRC
2025/06/15ネバーランド平野本町
大阪市平野区平野本町一丁目
平野駅2分 3,780万円52.8万円71.57㎡3LDK5階 / 15階建 南2009年93戸RC
2025/05/24エスリード平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅7分 3,580万円54.4万円65.81㎡3LDK12階 / 12階建 西2006年56戸RC
2025/04/25サンリヤン平野西
大阪市平野区平野西六丁目
平野駅6分 3,300万円44.8万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2004年59戸SRC
2025/07/07グランアッシュ平野
大阪市平野区喜連西四丁目
喜連瓜破駅7分 3,398万円45.8万円74.24㎡3LDK3階 / 15階建 南2008年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市平野区では21.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は大阪市平野区の平均と比較して5.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市平野区
45.5万円/㎡
前年比+21.6%

マンション概要

マンション名ウェリスリビオ平野
所在地大阪府大阪市平野区背戸口一丁目
交通平野駅徒歩7分
築年月2007年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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